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사건사례
로엘법무법인 사건사례입니다.
약정금
악의적인 매매계약해제에 대한 손해배상청구
약정금
2020-11-28
사건개요
의뢰인은 화훼점포 임차인으로 점포운영, 사용권 및 제반 물품을 매도하는 계약을 체결하였습니다. 상대방은 계약체결 후 의뢰인의 협조하에 점포를 3개월 가량 운영하다가 잔금지급을 면하기 위해 계약해제를 주장하였고, 점포 양도가 금지되어 있음에도 이를 숨긴 채 자신과 매매계약을 체결하였다고 주장하였습니다. 이에 의뢰인은 상대방을 상대로 계약해제 및 손해배상을 청구하였습니다. 
주요쟁점 및 성공전략
이종식 변호사는 상대방이 이 사건 점포의 양도가 금지된다는 사정을 이미 알면서 매매계약을 체결한 점, 주변 화훼점포 역시 관행상 점포매매가 이뤄지고 있었던 점, 상대방이 이미 양도금지 사실을 알고 있었다는 증거로 임대료를 의뢰인 명의로 지급하였고, 의뢰인 명의의 통장도 개설한 점 등을 주장하여, 상대방의 주장을 배척하고, 상대방의 채무불이행을 원인으로 한 계약해제 및 손해배상을 청구하였습니다.
결과
의뢰인의 위 주장대로 상대방의 주장이 배척되었고, 계약해제 및 손해배상까지 받는 내용의 승소판결이 선고되었습니다.
분류

약정금, 매매계약 해제(손해배상)

사건 담당 변호사
분류 제목 작성일 조회
약정금
악의적인 매매계약해제에 대한 손해배상청구
약정금
2020.11.28 2085
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위반 증축 건물 매도인에게 손해배상 승소
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2020.10.24 3381
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2020.09.03 1658
매매계약 해제
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매매계약 해제
2020.09.03 2345
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분양권매수
2020.09.03 744
합의
신속한 가처분 및 소제기를 하여 소송 진행 전에 소유권이전등기를 받은 사례
합의
2019.12.11 3034
영업금지가처분
프랜차이즈 본사가 가맹점 근처에 점포를 낸 사건에서 영업금지가처분을 인용받은 사례(원결정 이의신청도 기각을 이끌어냄)
영업금지가처분
2019.11.28 4590
임대차보증금
보증금반환을 거부하는 임대인을 상대로 임차권등기명령 후 소제기하여 보증금 전액을 돌려받은 사례
임대차보증금
2019.11.25 3402
행정처분취소
거부사유에 신청하지 아니한 부분을 이유로 거부처분이 부당하고 거부사유가 부존재함을 다투어 승소한 사례
행정처분취소
2019.11.25 1387
합의
의뢰인 매도인이 시세보다 낮은 금액으로 매매계약을 체결하고 계약금 수령한 후 시세를 안 뒤, 계약금 배액 상환없이 계약해제를 원하였던 사례
합의
2019.11.07 3260
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