카카오톡 실시간 상담
실시간 전화 상담
휴대폰 번호를 남겨주시면
1:1 온라인 상담을 제공합니다.
사건사례
로엘법무법인 사건사례입니다.
합의
신속한 가처분 및 소제기를 하여 소송 진행 전에 소유권이전등기를 받은 사례
합의
2019-12-11
사건개요
의뢰인 A는 C로부터 C 소유 아파트를 총 매매대금 2억 6,400만 원(계약금 2,600만 원, 잔금 2억 3800만 원)으로 하는 매수계약을 체결하였는데, 잔금 2억 3800만 원은 임차인을 구하여 그 전세보증금으로 잔금 지급을 갈음하는 방식이었습니다. 그런데 아파트 가격이 급등하자 C는 계약금만 받고 계약을 해지하려고 주변 아파트 전세금 시세의 1/10에 해당하는 2000만 원짜리 임차인을 구할 것을 의뢰인 A에게 요구 하였습니다. 
주요쟁점 및 성공전략
이종식 변호사와 노유현 변호사는 C 소유 아파트에 대하여 가처분을 하는 한편, 주위적으로 C 소유 아파트에 대해서 소유권이전 등기를, 예비적으로 계약금 반환을 청구하는 소송을 제기하였습니다. 계약금만 받고 계약을 해지하려고 2000만 원에 임차인을 구했다고 주장하는 C에게, 이종식 변호사는 임차인은 A가 구하겠으며, 그것도 어렵다면 잔금 2억 3800만 원을 받고 소유권을 이전해 달라고 설득하는 한편 임차인을 구했다면 관련 서류를 내놓으라고 요구하였습니다. 결국 본안소송이 본격적으로 진행되기 전에 C는 A에게 소유권 이전등기를 넘겨주었습니다 
결과
이종식 변호사와 노유현 변호사가 신속하게 가처분을 하여 C를 압박하는 하는 한편, C와 협상도 계속하여 본안소송 진행과 관계없이 불과 1달여 만에 의뢰인이 원하는 소유권이전등기를 경료 받을 수 있었습니다.
분류

합의, 소유권이전등기

사건 담당 변호사
분류 제목 작성일 조회
약정금
악의적인 매매계약해제에 대한 손해배상청구
약정금
2020.11.28 2085
손해배상
위반 증축 건물 매도인에게 손해배상 승소
손해배상
2020.10.24 3381
손해배상
임차인이 신규임차인 주선 기회를 보장받아 권리금계약을 체결하였으나 임대인의 과도한 임료주장으로 신규임대차계약을 체결하지 못한 사안에 손해배상청구권
손해배상
2020.09.03 1659
매매계약 해제
장기간이 지난 시점을 잔금 지급시기로 정한 매매계약의 해제
매매계약 해제
2020.09.03 2345
분양권매수
분양권을 판 매도인의 단순변심으로 계약파기주장을 뒤집고 명의변경하라는 판결을 받은 사례
분양권매수
2020.09.03 745
합의
신속한 가처분 및 소제기를 하여 소송 진행 전에 소유권이전등기를 받은 사례
합의
2019.12.11 3035
영업금지가처분
프랜차이즈 본사가 가맹점 근처에 점포를 낸 사건에서 영업금지가처분을 인용받은 사례(원결정 이의신청도 기각을 이끌어냄)
영업금지가처분
2019.11.28 4591
임대차보증금
보증금반환을 거부하는 임대인을 상대로 임차권등기명령 후 소제기하여 보증금 전액을 돌려받은 사례
임대차보증금
2019.11.25 3403
행정처분취소
거부사유에 신청하지 아니한 부분을 이유로 거부처분이 부당하고 거부사유가 부존재함을 다투어 승소한 사례
행정처분취소
2019.11.25 1387
합의
의뢰인 매도인이 시세보다 낮은 금액으로 매매계약을 체결하고 계약금 수령한 후 시세를 안 뒤, 계약금 배액 상환없이 계약해제를 원하였던 사례
합의
2019.11.07 3263
웹 접근성
로엘법무법인은 모든 사용자가 장애 유무에 관계없이
웹 사이트를 동등하게 이용할 수 있도록
웹 접근성 준수 및 개선을 위하여 노력하고 있습니다.
고객중심 경영을 최우선 가치로 여기는 로엘법무법인은
앞으로도 고객의 편리한 이용을 위하여 최선을 다하겠습니다.