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사건사례
로엘법무법인 사건사례입니다.
임대차보증금
보증금반환을 거부하는 임대인을 상대로 임차권등기명령 후 소제기하여 보증금 전액을 돌려받은 사례
임대차보증금
2019-11-25
사건개요
A는 임대인이고, B는 임차인으로 A와 B는 2018. 12.월 임대차기간 만료에 즈음하여 묵시적 갱신이 되었습니다. 그 후 B는 약정한 계약기간 만료로 이사가기로 마음먹고 2019. 5월경 임대차계약 해지의사를 통보하였습니다. 계약갱신거절의사가 표명되고 3개월 후 A는 임대보증금을 반환할 의무가 있음에도 보증금 반환을 차일피일 미루기만한 상태로 보증금을 돌려줄 생각이 전혀 없는 상황이였습니다. 
주요쟁점 및 성공전략
최정필 변호사는 그 후 바로 차례로 법적절차에 착수하여 임차권등기명령, 최고, 관련증거의 수집을 마무리하였고, A를 상대로 소송을 제기하였습니다. 
결과
최정필 변호사가 착수하여 임대인을 합법적인 절차로 압박한 임대인은 임대차보증금을 전부 지급하였습니다. (금원 지급후 소취하)
분류

임대차보증금반환

사건 담당 변호사
분류 제목 작성일 조회
약정금
악의적인 매매계약해제에 대한 손해배상청구
약정금
2020.11.28 2085
손해배상
위반 증축 건물 매도인에게 손해배상 승소
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2020.10.24 3382
손해배상
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손해배상
2020.09.03 1659
매매계약 해제
장기간이 지난 시점을 잔금 지급시기로 정한 매매계약의 해제
매매계약 해제
2020.09.03 2345
분양권매수
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분양권매수
2020.09.03 745
합의
신속한 가처분 및 소제기를 하여 소송 진행 전에 소유권이전등기를 받은 사례
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프랜차이즈 본사가 가맹점 근처에 점포를 낸 사건에서 영업금지가처분을 인용받은 사례(원결정 이의신청도 기각을 이끌어냄)
영업금지가처분
2019.11.28 4591
임대차보증금
보증금반환을 거부하는 임대인을 상대로 임차권등기명령 후 소제기하여 보증금 전액을 돌려받은 사례
임대차보증금
2019.11.25 3405
행정처분취소
거부사유에 신청하지 아니한 부분을 이유로 거부처분이 부당하고 거부사유가 부존재함을 다투어 승소한 사례
행정처분취소
2019.11.25 1387
합의
의뢰인 매도인이 시세보다 낮은 금액으로 매매계약을 체결하고 계약금 수령한 후 시세를 안 뒤, 계약금 배액 상환없이 계약해제를 원하였던 사례
합의
2019.11.07 3263
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