의뢰인은 경기도 소재 다세대주택의 소유자였으나, 다수의 채무자들이 각 호실을 정당한 권원 없이 점유하며 인도를 거부하고 있었습니다. 의뢰인은 이들을 상대로 명도소송을 준비하였지만, 소송이 진행되는 동안 채무자들이 점유를 제3자에게 이전할 경우 승소 판결을 받더라도 집행이 불가능해질 수 있는 큰 위험이 있었습니다. 이에 의뢰인은 소송의 실효성을 확보하고 재산권을 안전하게 지키기 위해 서울 부동산 전문변호사에게 법적 조력을 구하였습니다.
사건을 의뢰받은 서울 부동산 전문변호사는 본안 소송의 실효성을 확보하기 위해 부동산점유이전금지가처분 신청이 선행되어야 한다고 판단했습니다. 서울 부동산 전문변호사는 의뢰인이 해당 부동산의 정당한 소유권자라는 점과 채무자들이 불법 점유자라는 사실을 등기부등본 등 객관적인 자료를 통해 명확히 소명하였습니다. 또한 서울 부동산 전문변호사는 소송 중 점유가 이전될 경우 의뢰인에게 회복하기 어려운 손해가 발생할 수 있다는 점, 즉 보전의 필요성을 법원에 강력히 피력했습니다. 나아가 서울 부동산 전문변호사는 신속한 절차 진행으로 법원의 조속한 결정을 이끌어내기 위해 최선을 다했습니다.
법원은 2026년, 서울 부동산 전문변호사의 신청과 주장을 모두 받아들여 부동산점유이전금지가처분 신청을 인용하는 결정을 내렸습니다. 로엘법무법인 서울 부동산 전문변호사의 조력으로 의뢰인은 본안 소송 전 채무자들의 점유를 동결시킴으로써, 향후 명도소송에서 승소할 경우 온전히 부동산을 인도받을 수 있는 결정적인 법적 안전장치를 확보하게 되었습니다.
건물인도, 명도
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