의뢰인은 경기도 광주시에 위치한 다세대주택 다수 호실의 소유권을 가진 신탁회사였습니다. 그런데 해당 부동산들에는 총 십여 명에 이르는 점유자들이 법적 권원 없이 점유를 계속하고 있는 상황이었습니다. 의뢰인은 이들을 상대로 부동산 인도를 구하는 본안 소송을 제기할 계획이었으나, 소송 진행 중 점유자들이 제3자에게 점유를 이전할 경우 승소 판결을 받더라도 집행이 불가능해질 위험이 있었습니다. 이에 의뢰인은 본안 소송에 앞서 점유를 확보하기 위한 법적 조치가 시급하다고 판단하여 서울 부동산 전문변호사를 찾아왔습니다.
사건을 맡은 서울 부동산 전문변호사는 의뢰인의 소유권을 명확히 하고, 피보전권리가 소유권에 기한 인도청구권임을 법리적으로 구성하였습니다. 또한, 다수의 점유자를 상대로 한 가처분 신청의 복잡성을 고려하여 각 점유자와 해당 부동산을 정확히 특정하고, 점유 이전 시 본안 소송의 목적 달성이 곤란해진다는 보전의 필요성을 적극적으로 주장했습니다. 서울 부동산 전문변호사는 신속하게 관련 서류를 준비하여 관할 법원에 부동산점유이전금지가처분을 신청하였고, 법원의 담보제공명령에 대해서도 즉각적으로 보증보험증권을 제출하는 등 모든 절차를 빈틈없이 진행하였습니다. 서울 부동산 전문변호사의 체계적인 조력을 통해 가처분 절차가 원활하게 이루어질 수 있었습니다.
법원은 서울 부동산 전문변호사의 주장을 모두 받아들여, 2026년 의뢰인이 신청한 부동산점유이전금지가처분 신청을 전부 인용하는 결정을 내렸습니다. 로엘법무법인 서울 부동산 전문변호사의 조력으로 의뢰인은 향후 진행될 본안 소송의 승소 판결에 대한 집행력을 미리 확보하는 중요한 성과를 거두었으며, 안정적으로 재산권을 행사할 수 있는 발판을 마련하였습니다.
명도
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